Montpellier – Quartier Boutonnet – Maison T3 de 78 m2 avec cour privative de 30 m2

Rue du Faubourg Boutonnet, proche des hôpitaux et facultés, cette charmante maison en parfait état vous séduira par sa localisation et son agencement fonctionnel.



En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de 38 m² intégrant une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, avec un accès direct à une cour privative de 30 m², véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.



À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne.



Aucun travaux à prévoir : cette maison a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles, du tramway et de toutes les commodités.



Toiture refaite en 2024.



Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie citadine au calme ou pour un investissement locatif de qualité.



Ne tardez pas à venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.913717