Appartement à vendre 2ème étage avec ascenseur, 3 pièces - 61 m2 + terrasse 11,30 m2 + parking couvert sécurisé

Situé à l'Ouest de Montpellier, proche de toutes les commodités et de la sortie de la ville,



Appartement T3 de 61 m2 avec terrasse de 11,30 m2 et une place de parking couverte.



Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement traversant se compose comme suit :



- 2 chambres avec placards

- 1 salle de bains

- 1 entrée

- 1 WC séparé

- 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte

- 1 terrasse exposée SUD, vue sur jardin



Accessible aux personnes à mobilité réduite.



La terrasse couverte sans vis à vis est exposée Sud et offre une vue sur un espace vert.



Coté technique : Fibre optique, vidéo portier, espace vert, parking sécurisé en sous sol, volets roulants électriques, chaudière collective à condensation, ascenseur.



Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement saura correspondre à vos attentes.

Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, avec compteurs individuels.) : 2998€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.940440