Exclusive
MONTPELLIER 34080
Immeuble à vendre MONTPELLIER (34) 254 m2 au sol -Comprenant un T1bis loué - un T3 libre - une remise de 100 m2 libre - un T2 à créer
-
area
254 m2
-
land
159 m2
Presentation of the property : Building 6 rooms for sale in MONTPELLIER
Situé à l'ouest de la commune de Montpellier, dans le vieux Celleneuve, proche de la sortie de ville, du tramway, de l'école, du collège et de toutes les commodités.
Immeuble de rapport à fort potentiel – Investissement idéal
Découvrez cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet mixte habitation / professionnel.
L’ensemble se compose actuellement de :
- Un appartement T1 bis déjà loué 550 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat.
- Un appartement T3 libre, précédemment loué 800 € par mois, prêt à être occupé ou mis en location.
- Une vaste remise de plus de 100 m², entièrement libre, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de stockage.
- Un espace permettant la création d’un appartement T2, avec plusieurs options selon votre projet :
Transformation en logement indépendant, ou rattachement à la remise afin de créer des bureaux, locaux professionnels ou un espace d’activité.
L’immeuble dispose de deux compteurs électriques et de deux compteurs d’eau, facilitant la gestion des différents lots et les futurs aménagements.
La toiture vient d'être refaite.
Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs recherchant :
Une rentabilité évolutive, du déficit foncier ou de la valorisation patrimoniale, un projet de division, ou un usage mixte habitation / professionnel.
Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.953579
Immeuble de rapport à fort potentiel – Investissement idéal
Découvrez cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet mixte habitation / professionnel.
L’ensemble se compose actuellement de :
- Un appartement T1 bis déjà loué 550 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat.
- Un appartement T3 libre, précédemment loué 800 € par mois, prêt à être occupé ou mis en location.
- Une vaste remise de plus de 100 m², entièrement libre, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de stockage.
- Un espace permettant la création d’un appartement T2, avec plusieurs options selon votre projet :
Transformation en logement indépendant, ou rattachement à la remise afin de créer des bureaux, locaux professionnels ou un espace d’activité.
L’immeuble dispose de deux compteurs électriques et de deux compteurs d’eau, facilitant la gestion des différents lots et les futurs aménagements.
La toiture vient d'être refaite.
Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs recherchant :
Une rentabilité évolutive, du déficit foncier ou de la valorisation patrimoniale, un projet de division, ou un usage mixte habitation / professionnel.
Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.953579
Additional information :
Total price including fees 320 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 254 m2 for sale in MONTPELLIER
34080 MONTPELLIER
Features of this property :
| 340 932 229 867 | |
| 6 | |
| 254 m² | |
| 254 m² | |
| 159 m² | |
| 1860 | |
| South |
| yes |
| 320 000 € | |
| 2 672 € |
241
9
Estimated annual energy costs of the property
Between 2110 € and 2910 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
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